ההתחדשות העירונית מופיעה בהרבה ערים בארץ, והיא לא פסחה על העיר חיפה. ברחבי העיר תוכלו למצוא פרויקטים של בנייה חדשה ושיפוצים בכל השכונות – שער העלייה, נווה שאנן, קריית שפרינצק וגם בקריית חיים. בואו לקרוא על כל התוכניות לשיפור העיר חיפה במאמר שלפניכם.
מבט כללי על ההתחדשות העירונית בחיפה
נכון לרגע זה יש 15 פרויקטים של התחדשות עירונית בעיר, שבסופם יוסיפו לעיר חיפה לא פחות מ-81,000 יחידות דיור חדשות. הפרויקטים פזורים ברחבי שכונות בחיפה, וגם בקריית חיים שהיא שכונה של חיפה באזור הקריות, ומטרתם להרחיב תשתיות כדי שיתאימו לגידול האוכלוסיה, לחזק בניינים קיימים ולהעמיד אותם בסטנדרט הקיים היום, או לבנות בניינים חדשים במקום בניינים ישנים כדי להגדיל את מספר הדירות ואת גודלה של כל דירה. לפניכם רשימה חלקית של הפרויקטים של פינוי בינוי בעיר, שאפשר לקרוא עליהם בהרחבה באתר של מגדילים נדל"ן:
פינוי בינוי בנווה שאנן
כבר כמה זמן שנווה שאנן, אחת השכונות הוותיקות ביותר בעיר, נמצאת בתהליך שיפור תשתיות וחיזוק בניינים בכל רחובותיה. בין היתר פועלים לשיפור תשתית הניקוז בכל הרחובות ולתיקון מדרכות שהוזנחו במשך השנים. זוהי שכונה שמושכת אליה הרבה סטודנטים בשל הקרבה שלה לטכניון ולמרכזי בילוי פופולריים, והנגישות שלה למקומות אחרים בעיר כמו האוניברסיטה ומרכזי קניות אחרים, ולכן גם משקיעים רבים מתעניינים בשכונה זו כדי לרכוש בה דירות. ברחבי השכונה יש הרבה בניינים שנבנו באזור שנות השישים, וכעת יש פרויקטים ברחבי השכונה שנועדו לחזק את הבניינים הקיימים או להחליפם בבניינים חדשים המכילים דירות רבות ומרווחות יותר.
פרויקט שער העלייה
שער העלייה היא אחת שכונות החוף שבה יש פרויקט התחדשות עירונית שאמור למשוך אליה משקיעים ותושבים חדשים. שכונה זו שימשה באמצע המאה הקודמת מחנה קליטה לעולים, והיום היא שכונה מכובדת בעיר, וככזו היא צריכה התחדשות ופינוי בינוי. לשם כך חברות כמו "נקסט אורבן" מובילות בשכונה פרויקטים של פינוי בינוי שבמסגרתם הורסים בנייני רכבת מיושנים ובונים במקומם בניינים רבי קומות שיכילו מאות משפחות חדשות.
התחדשות בשכונת שפרינצק ובקריית שאול
שכונת שפרינצק היא עוד שכונה במערב העיר, שגם בה קיימים בניינים שנבנו בשנות ה-60 וה-70, והם אינם עומדים בסטנדרט הבטיחות של היום. פרויקט הפינוי בינוי העיקרי בשכונה נמצאת בתחילת רחוב יציאת אירופה, שבו מסתיימת בימים אלו הבנייה של בניין בן 26 קומות ובו 126 יחידות חדשות בגודל ממוצע של 90 מ"ר. בקריית שאול השכנה יש תכנון לבנייה כוללת של כ-12,000 יחידות דיור.
פרויקט התחשות במערב קריית חיים
גם שכונת קריית חיים, שהיא שכונה חיצונית של חיפה, עוברת תהליך התחדשות ושיפור תשתיות בחלקה המערבי. בחלק הזה של השכונה שלושה מתחמי מגורים יעברו פרויקט פינוי בינוי – מתחם דגניה, מתחם טרומן ומתחם ורבורג. במקום בנייני הרכבת העומדים בהם, ייבנו בניינים בגובה של עד 16 קומות, וכמות הדירות בהם תשולש, מ-2,000 יחידות בערך ליותר מ-6,000 יחידות דיור בסיום הפרויקט. נוסף על כך, במתחם "לב הקרייה" יש כ-2,500 יחידות דיור של דופלקסים שיקבלו אישורים להרחיב את שטחן.
סיכום
ברחבי העיר חיפה תוכלו למצוא מגוון פרויקטים של בנייה והתחדשות שישפרו את בתי המגורים ואת התשתיות של תושבי העיר. עוד ועוד יחידות דיור חדשות מתווספות להיצע שבחיפה, ואיתן גם כבישים משופצים, שבילי אופניים ועוד שיפורים שיעלו את רמת החיים בעיר.
