לאחר שנה של ציפייה, פתיחת המשק והירידה המתמשכת בתחלואה מבשרים על שובם המלא של המשרדים. במהלך שנת קורונה למדנו שלמשרד אין תחליף, לכן זו הזדמנות מעולה להכיר את מגדל התחנה, מגדל המשרדים החדשני של עכו.
שנת הקורונה אמנם לימדה אותנו שאפשר לעבוד בפיג'מה, אבל זה לא בהכרח כדאי. במרץ 2020 נקלעה ישראל לסגר הראשון. בדיוק שנה לאחר מכן, מיואשים מהשגרה שנכפתה עלינו והתארכה מעבר לצפוי, יותר ויותר מנהלים ובעלי עסקים מבינים כי אין תחליף למשרדים, והמרוויחים הגדולים הם המשקיעים.
"מגדל התחנה" הוא פרויקט משרדים חדשני, העתיד לשנות את פני העיר עכו, ויאפשר הזדמנות עסקית שוברת שוויון לרוכשי משרדים לצורך שימוש עצמי לחברות ובעלי מקצועות חופשיים וגם למשקיעים שמחפשים עסקה עם תשואות גבוהות ועליית ערך.
למידע נוסף על הפרויקט
היזמים, חברת גשם החזקות בשליטתם של יוסי מזרחי ושמגר ואקנין וקבוצת דיוטי, מקימים את מגדל התחנה צמוד לתחנת רכבת עכו. פרויקט המשרדים החדשני תוכנן באדריכלות מתקדמת, ועתיד לשנות את פני העיר. הבנייה צפויה להסתיים בתוך כ-3 שנים.
המגדל יתנשא לגובה 17 קומות, ויכיל 17,000 מ"ר למשרדים ו-956 מ"ר לשדרת מסחר. הפרויקט השאפתני ישנה לחלוטין את פני האזור, כולל אזור השוק. בכל קומת משרדים יש 1,000 מ"ר הניתנים לחלוקה החל מ-60 מ"ר. קומות המשרדים הרחבות מאפשרות לחברות גדולות ליהנות ממתחמי עבודה נוחים המתפרשים על קומה שלמה.
לוקיישן, לוקיישן, לוקיישן
מדובר בפנינת הנדל"ן המסקרנת ביותר בעיר עכו בעיקר בשל מיקומה המרכזי במרכז עכו, קרוב לשוק, הנמצא על חומות נפוליאון המופלאות בקו הים. מגדל המשרדים צמוד לתחנת הרכבת, בה חולפים מידי יום אלפי נוסעים, דבר המאפשר נגישות מקסימלית למתחם העסקים החדש של העיר. צפונית למגדל ניתן למצוא את תחנת אגד המרכזית של עכו. כמו כן, הקרבה לעורקי תחבורה ראשיים (כביש 4 וכביש 8510) לצד תחנת מטרונית שתוקם בתוך המתחם, הופכות את מגדל התחנה לאחד המקומות האסטרטגיים שנראו לאחרונה בעיר. השוק המוכר עתיד לעבור התחדשות עירונית, ולהפוך למרכז הסוהו של האזור כולו.
"מגדל התחנה" נמצא סמוך לכביש 8510 המקומי שחוצה את העיר עכו לכל אורכה, ומתחבר עם כביש 4 מצפון ומדרום. מה שמקל על הכניסה והיציאה ומאפשר הגעה מהירה לכל מקום בעיר.
מדובר בפרויקט שאפתני המיועד לספק שטחי מסחר חדשים. 17 קומות יוקרתיות של משרדים עם מרפסות מרהיבות הצופות לים או להרים, כמעט מכל משרד. אזור התעסוקה הזה, עתיד למשוך אוכלוסייה צעירה וחזקה, ולהוסיף אפשרויות בילוי לתושבים. הוא צפוי לכלול מכונים, מעבדות, מחסנים, תעשיות מחקר ופיתוח ולצידם שדרת פנאי מפוארת. "מגדל התחנה" עתיד להפוך למרכז שוקק חיים, כאשר המטרה הינה לאפשר לרופאים, רו"ח, עו"ד, מעצבים, פסיכולוגים, אנשי פיתוח ועוד לפתוח קליניקות, משרדים ומרכזי טיפול הוליסטים.
למידע נוסף על הפרויקט
יש על מי לסמוך
מדובר בהסתכלות חדשה לגמרי בכל הנוגע לעיר עכו. עד היום כמעט ולא נבנו משרדים בעיר. אחת מן האפשרויות היחידות היא משרד בקניון או לחלופין בבנייני מגורים או מסחר שהוסבו למשרדים בצורה פיראטית. המשמעות היא ש"מגדל התחנה" הוא בשורה חשובה להתפתחותה של עכו.
"מגדל התחנה" הוא עוד תוצר איכותי של חברת "גשם החזקות" בשליטת יזמי הנדל"ן יוסי מזרחי ושמגר ואקנין. החברה מיצבה עצמה כחברת ההייטק של הנדלן, עם למעלה מ-11,000 יחידות דיור ו- 130,000 מ"ר מסחר ותעסוקה ב-25 ערים. בין היתר בונה החברה פרויקטים בנהריה, בקעת אונו, אשקלון, קרית טבעון וירושלים.
חברת "גשם החזקות" מציעה מכירה של משרדים, כך שכל בעל עסק, יכול לרכוש לעצמו את המשרד המנצח עבורו, ולהפוך את חלומו למציאות בדיוק כראות עיניו.
