עו"ד אדיר צבי, חבר ועד לשכת עורכי הדין חיפה ומ"מ ועדת קניין בלשכת עורכי הדין הארצית, מבקר את ההחלטה: "תביא להעלאת מחירים נוספת בשוק הדיור בישראל, בשים לב לפיחות בהתחלות הבניה בחיפה והקריות"
החוק להעלאת מס הרכישה אושר סופית. לאחר דחיית כל ההסתייגויות, מליאת הכנסת אישרה בקריאה שנייה ושלישית את הצעת החוק להעלאת מס הרכישה לרוכשי דירה שנייה ויותר מ-5% ל-8%. בקריאה שלישית תמכו בהצעה 17 חברי כנסת, מול 10 שהתנגדו.
בוואינט דווח כי בהצעת החוק הוצע לתקן את חוק מיסוי מקרקעין, ולהעלות את שיעור מס הרכישה במכירת זכות במקרקעין שהיא דירת מגורים, לגבי מי שזו אינה דירת המגורים היחידה שלו, על מנת לבלום את מחירי הדיור ולמתן את הביקוש לרכישת דירות בידי משקיעים. החוק נקבע כהוראת שעה לשלוש שנים עם אפשרות הארכה בשנתיים נוספות באישור ועדת הכספים.
עוד דווח כי החוק החדש מעמיד את מדרגת המס לרוכשי דירה שנייה על 8% בדירות שנרכשו במחיר של עד 5,348,565 שקל ול-10% מעל למחיר הזה. עד כניסת החוק לתוקף, מדרגת המס לרוכשי דירה שנייה מתחילה ב-5% עבור דירות במחיר של עד 1,284,770 שקל לדירה, 6% עד 3,884,294 שקל, 7% עד 5,348,565 שקל, 8% עד 17,828,555 שקל ומעל מדרגת מס של 10%.
לפי נתוני משרד האוצר, הפחתת שיעור מס הרכישה הביאה לעלייה חדה במספר דירות המגורים הנרכשות לצורכי השקעה, הן במונחים כמותיים והן כשיעור מסך העסקאות בשוק זה.
עו"ד אדיר צבי, חבר ועד לשכת עורכי הדין מחוז חיפה, יו״ר ועדת המקרקעין במחוז חיפה ומ״מ ועדת קניין בלשכת עורכי הדין הארצית, מסר לאתר חדשות חיפה והקריות: "העלאת מס הרכישה על דירה שניה מ-5% ל-8% תביא לעליית מחירים נוספת בשוק הדיור, בשים לב לפיחות בהתחלות הבניה שהיו השנה בחיפה והצפון. אני מעריך כי העלייה במס הרכישה יכנס לתוקף כבר בזמן הקרוב וממליץ לכל מי שמצוי במו״מ לרכישת דירה להקדים ולחתום על הסכם טרם העלייה במס".
עוד הוסיף עו"ד אדיר צבי כי "קיים צפי כי לעורכי הדין העוסקים בנדל״ן לילות לבנים בשבוע הקרוב כפי שקרה בעלייה הקודמת של מס הרכישה מצד לקוחות לחצו להקדים את מועד חתימת החוזים על מנת להינות ממס מופחת".
