שופרסל דיל, עידן 2000, מקדונלדס, גלידה גולדה, מסעדת הדייגים, מרכז הבירה, מסעדת רם קייטרינג ונוספים כבר תפסו מקום והקימו את סניפיהם החדשים במתחם Curdani, שמתחבר לשני מתחמים נוספים במקום, בהם תוכלו למצוא את סופר פארם, ויקטורי ותחנת דלק פז ■ גם בנייני המשרדים להשכרה במקום זוכים להצלחה מרובה כשבניין שלם הושכר ע"י חברת "תקשוב" שנותנת מענה טלפוני לגופים הגדולים במשק, בו יעבדו כ-1,400 עובדים ■ בבניין אחר ניתן למצוא את האדריכל מיקי אוטמזגין, הפלסטיקאי ד"ר תמיר גיל, מכון יופי, מכון פיזיותרפיה, משרד עורכי דין, הסטודיו לכושר של אפרת רוזנברג ועוד שוכרים רבים במגוון תחומים נוספים שכבר עברו למתחם החדש
המתחם החדש Curdani משתרע על פני שטח בנוי של כ-12.000 מ"ר שאותו הקימו בשותפות החברות שופרסל נדל"ן וחברת חנן אבי שי השקעות בע"מ. מדובר באחד המתחמים החדשניים והמתקדמים ביותר בצפון, שכבר עתה מסתמן כפרויקט מוצלח.
בחלק המסחרי של Curdani נהנים הלקוחות מסניף שופרסל-דיל שמשתרע על כ-2,000 מ"ר, רשת הצעצועים עידן 2000, מקדונלדס, גלידריית גולדה, מסעדת הדייגים, מרכז הבירה, דונטלה (איטלקיה), דה בוצ'ר (רשת חדשה), מסעדת רם קייטרינג, חנות אופנה לנשים שירלי ועוד. כיום נותרו במתחם שטחי מסחר אחרונים להשכרה (אז כדאי למהר). המתחם החדש אגב מתחבר לשני מתחמים קיימים בהם כבר נמצאים מותגים מובילים כגון סופר פארם, ויקטורי, ותחנת דלק פז.
במתחם המשרדים ניתן למצוא את חברת הענק "תקשוב" ששכרה בניין שלם במקום. בבניין השני הושכרה כמעט כל הקומה הראשונה לשוכרים מגוונים כמו סטודיו כושר מאוד מושקע של אפרת רוזנברג, האדריכל המצליח מיקי אוטמזגין, מכון היופי "טוטאל לוק", מכון פיזיותרפיה טיפולי המאגד רופאים מתחומים שונים לשיקום, ד"ר תמיר גיל – רופא פלסטיקאי. כמו כן, מתנהל משא ומתן מתקדם עם מספר עורכי דין ורופאי שיניים שעתידים לעבור למקום כשבימים אלה נותרו בקומה מעט מאוד שטחים לשיווק.
מתקיימים מגעים מתקדמים עם חברות גדולות המחפשות שטחים גדולים ומשמעותיים המתאימים לשתי קומות האחרונות שנותרו בבניין המשרדים לשיווק כשכל אחת מהן כ- 1200 מ"ר ברוטו. מתנהל משא ומתן עם קופת חולים גדולה ועם מספר חברות מתחום ההיטק אשר נותנות שירותים רבים לרפא"ל הנמצאת בסמוך מעבר לגדר.
אחד מהיתרונות הבולטים של כורדני הוא המיקום שלו בפאתי שכונת המגורים האיכותית "נווה גנים" ושכונת משכנות אומנים ועל ציר התנועה הראשי ביותר המאפשר מעבר בין הקריות, עם קרבה מיידית לכביש 4. בסקירה של כל הקריות גילינו שאין כמעט בנייני משרדים מודרניים בסביבה, אלא מספר רב של משרדים וותיקים, רובם במקום דירות מגורים, מה שמוביל לזה שהרבה מאוד משרדים שוכרים במבנים לא מתאימים.
"כשהבנו את הצורך הגדול, בנוסף למסחר, החלטנו לבנות כ-6,000 מ"ר של משרדים ונכון להיום כבר השכרנו כמעט 60% משטח המשרדים עוד לפני שהמתחם נפתח לקהל הרחב. לגבי החיבור עם המתחם המסחרי, בנינו חנויות בגדלים שונים על מנת ליצור גיוון ולהתאים את עצמנו לצרכים של קמעונאים שונים, לפי תחום עיסוקם. המסחר מהווה קומפלקס מסחרי גדול ומהווה המשך לשני מתחמים קיימים של "פז" ו"מגה אור" ובעצם הופך את האזור כולו למתחם עסקים גדול מאוד עם מותגים רבים וחזקים", אומר לחדשות חיפה והקריות, שי ישראל, מנכ"ל חברת חנן אבי שי השקעות.
מה היתרון המרכזי במתחם שנמצא תחת כיפת השמיים, מעבר ליתרון הבריאותי כמובן בתקופה הנוכחית?
"המתחם שלנו נבנה כמרכז פתוח ולא כקניון וזה מהווה יתרון עצום בפני עצמו ובמיוחד מאז החלה תקופת הקורונה שמשנה מאוד את כללי המשחק והבילוי. הקורונה שינתה את התפיסה גם של הלקוחות וגם של בעלי העסקים והרשתות הגדולות. אם עד כה הקניונים הם אלו שנהנו מתנועת לקוחות רבים שנוהגים לפקוד את החנויות כבילוי, שיווי המשקל יעבור למתחמים הפתוחים אשר יאפשרו לשמור על שיגרת בילוי מחוץ לבית תוך כדי שמירה על הבריאות. גם הרשתות, לאור המשבר הכלכלי שאותו הביאה הקורונה, כבר השכילו להבין כי עליהן להתייעל ובמרכזים הפתוחים מחירי השכירות נמוכים יותר מאשר השכירות שהן משלמות בקניונים.
– חנויות ומשרדים אחרונים להשכרה במתחום Curdani
