תדהר הראל מניבים רוכשת את המרכז המסחרי המיתולוגי ותקים בסמוך 2 מגדלי מגורים שיכללו 320 יחידות דיור להשכרה לטווח ארוך
ענבל אלנקווה
תדהר הראל מניבים דיווחה כי רכשה את מרכז "קסטרא" המיתולוגי בשכונת נאות פרס בחיפה, סמוך לקניון עזריאלי בעיר ואצטדיון סמי עופר, ושטח נוסף בסמוך אליו בעל תב"ע מאושרת למגורים להשכרה. במסגרת פרויקט המגורים יוקמו 2 מגדלים, הכוללים 23 קומות ו-29 קומות, ו-320 יחידות דיור סך הכל, המיועדות להשכרה לטווח ארוך. על פי כלכליסט, המרכז המסחרי קסטרא בחיפה נרכש על ידי תדהר וחברת הביטוח הראל, במסגרת החברה המשותפת תדהר הראל מניבים, תמורת 400 מיליון שקל, פי 8 מהמחיר ששילמה עליו קבוצת רוכשים ב־2019.
הפרויקט ממוקם בכניסה הדרומית לחיפה, בצמוד למנהרות הכרמל ובלב ליבו המתפתח של העיר, בסמיכות לפארק ההייטק המשגשג מת"ם, אצטדיון הכדורגל "סמי עופר" ושכונת המגורים החדשה "נאות פרס", המאכלסת בעיקרה משפחות צעירות.
על פי הדיווחים, מרכז "קסטרא", הנפרס על פני 14,500 מ"ר, מאוכלס כיום ב-98% משטחו (75% משטחו מאוכלס בשכירויות עוגן) ומניב כ-14 מיליון שקל בשנה. המרכז נרכש בסכום של 400 מיליון שקל, ובמסגרת העסקה תדהר הראל מניבים תהייה אמונה על ניהולו השוטף. בחתימת הסכם זה קבוצת תדהר מעמיקה את פעילותה בעולם המגורים ארוכי הטווח ומצטרף לשני פרויקטים נוספים הנבנים בימים אלו, הראשון פרויקט BEYOND בגבעתיים והשני הקמפוס הרב תרבותי בקריה האקדמית בקרית אונו.
את קבוצת תדהר יצגו בעסקה אפרים לוי ונתלי אסקירה, ממשרד פישר ושות'. את המוכרים ייצג עו"ד גיא שטורם, טל ספיר וגילת קליין.
