צניחה חדה בהתחלות הבנייה של צמודי קרקע באזור הקריות במחצית הראשונה של 2020 – כך עולה מניתוח נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה שבוצע בחברת דרא שיווק נדל"ן. בכל אזור הקריות החלו להיבנות מתחילת השנה 13 צמודי קרקע בלבד, בהשוואה ל-44 ב-2019.

כך, בקריית אתא החלו להיבנות 8 צמודי קרקע מתחילת השנה, לעומת 24 ב-2019;  בקריית ביאליק לא נבנה אף צמוד קרקע וב-2019 נבנו שניים כאלו; ובקריית מוצקין החלה להיבנות מתחילת השנה יחידת דיור צמודת קרקע אחת בלבד ועוד אחת נבנתה בעיר בכל 2019.

לדברי שרה אילין, מנהלת השיווק בחברת שרביב: "משבר הקורונה חידד אצל הציבור את החשיבות של המרחב הדירתי והחיצוני, ובתקופה האחרונה זיהינו שהרוכשים מייחסים חשיבות הרבה יותר גבוהה למרפסות וגינה. אנשים שלא חשבו לשפר דיור לפני הקורונה הבינו שחסר להם מרחב בבית ושדרגו לבית פרטי. דווקא בתקופה של ביקושים גבוהים במיוחד לצמודי קרקע, הרוכשים פוגשים במציאות של ירידה חדה בבנייתם. אני מעריכה שהמגמה הזו תימשך, וצמודי הקרקע המעטים שייבנו  – יהיו בפריפריה".

תמונת התחלות הבנייה של צמודי הקרקע לא מזהירה גם ברמה הארצית, והן נמצאות במגמת ירידה כבר מספר שנים – החל מ-2016-2017 שהמדינה החלה להתמקד בשיווק קרקעות לבנייה רוויה במסגרת מחיר למשתכן. בשני הרבעונים הראשונים של 2020 החלו להיבנות 3,600 צמודי קרקע בלבד, לעומת 10,600 צמודי קרקע בכל 2019. גם שיעור התחלות הבנייה של צמודי קרקע מסך התחלות הבנייה רשם צניחה במחצית הראשונה של 2020: נתח של 17% ב-2020, לעומת 22% ב-2019, 27% ב-2016 ו-40% ב-2010.

הישובים המובילים בישראל בהתחלות בנייה של צמודי קרקע מתחילת השנה, הם באר שבע עם 145 התחלות (לעומת 327 בכל 2019), יישובי יהודה ושומרון (132 לעומת 540 ב-2019), רהט (96 לעומת 238), אופקים (75 לעומת 151), ואת החמישייה הראשונה סוגרת חדרה עם 74 התחלות בנייה של צמודי קרקע מתחילת 2020 לעומת 95 ב-2019.

The post כמעט ואין בנייה של צמודי קרקע באזור הקריות appeared first on חדשות חיפה והקריות.

במגדל 98 דירות בתמהיל מגוון של דירות בנות 4, 5 ו-6 חדרים, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים רחבי ידיים. המגדל נמצא בחלק המערבי של השכונה, כך שכבר מהקומה השלישית נשקף נוף לים. בפרויקט נותרו למכירה דירות אחרונות.

לדברי שרה אילין, סמנכ"לית השיווק בחברת שרביב "אנו שמחים על סיום העבודות בזמן, על פי לוח הזמנים שתוכנן, ועל הצטרפות עשרות משפחות נוספות למשפחת הדיירים שאכלסנו עד היום בפרויקטים שלנו. דיירי הפרויקט יהנו מחדר כושר מאובזר ומועדון דיירים לפעילות ואירועים. מבין הקריות קריית מוצקין נחשבת למבוקשת במיוחד, ולכן היא מושכת אליה זוגות צעירים ומשפרי דיור, שחיפשו מיקום איכותי ודירות מרווחות".

לחברת שרביב פרויקט נוסף בקריות – פרויקט גבעת אלונים בקרית אתא, שהינו פרויקט המגורים הגדול ביותר הנבנה באזור הקריות, הכולל 622 יח"ד בבניה רוויה, בנייני בוטיק וצמודי קרקע.

The post חברת שרביב קיבלה טופס 4 לפרויקט בקרית מוצקין appeared first on חדשות חיפה והקריות.