הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה חיפה שבמנהל התכנון, , אישרה היום (רביעי, 11.12.19) מתן תוקף לתוכנית להתחדשות עירונית ("מתחם אג"ש") בקריית ים. מדובר בתוכנית ההתחדשות העירונית הגדולה ביותר שאושרה באזור חיפה.

התוכנית מתפרסת על שטח של כ-182 דונם וממוקמת בין הרחובות ספיר וירושלים, בקרבת ציר שדרות ירושלים בו עוברת היום המטרונית ומצפון לשדרות צה"ל, שבו צפויה לעבור המטרונית בעתיד.

התוכנית כוללת 1,580 יחידות דיור שייבנו במבני מגורים בני 17-26 קומות וכן בגובה 7-10 קומות בשילוב חזיתות מסחריות ומבני ציבור. כיום המתחם כולל 260 יחידות דיור שיפונו לטובת הפרויקט. מתוך כלל יחידות הדיור החדשות בתוכנית, 316 יחידות דיור יוקצו עבור דירות קטנות.

התוכנית תואמת את תוכנית המתאר לקריית ים שהוחלט לאשרה בוועדה המחוזית, ומהווה חלק מתוכנית כוללת להתחדשות עירונית. התוכנית כוללת התייחסות למרחבים הציבוריים, תוך חיבורים לסביבתה באמצעות שבילים, וכן במפתח כלפי שדרות ספיר במערב לכיוון הים.

מתכננת מחוז חיפה, ליאת פלד ציינה כי "מדובר בתכנית חשובה לעיר, אשר התפתחותה נסמכת על התחדשות עירונית ושיפור המרקם הקיים. התכנית חולקה למתחמים בגדלים שונים, כאשר הסבירות לתחילת מימושם הוא גבוה לאור זמינותם, דבר שעשוי לעודד את השפעתה החיובית על סביבתה הקרובה, הכוללת מבנים רבים שנדרשים לשיפור או פינוי ובינוי שלהם. גבולות התכנית בממשק עם תכניות התחדשות עירונית שבהכנה, ועל כן, הזמינות הגבוהה למימוש התכנית הנדונה תיתן אופק ליתר המתחמים".

בעיריית קריית ים אשר יזמה את התוכנית בהובלתה של של האדריכלית דורית שפינט הביעו שביעות רצון רבה מאישור התוכנית וראש העיר דוד אבן צור אמר "זהו צעד חשוב ומשמעותי בהמשך המהפך העירוני שעוברת קריית ים בשנים האחרונות וביסוסה כבירת החוף של הקריות והצפון" . גורמי מקצוע מעריכים כי עתה בעקבות האישור כבר בתוך שנתיים ניתן יהיה לראות את המבנים הראשונים של התוכנית עומדים על תילם.

The post אושרה תוכנית להתחדשות עירונית בקרית ים: 1,580 יח"ד, שטחי מסחר ומבני ציבור appeared first on חדשות חיפה והקריות.

Sela B  הוא פרויקט הדגל של החברה בקריות אשר במסגרתו יוקמו שני מגדלים בני 22 ו־24 קומות בלב שכונת ״אפקה״ בקרית ביאליק, שכונה השוכנת בלב פארקים רחבי ידיים ושמורות טבע עוצרות נשימה. הפרויקט משתלב בפסיפס של השכונה, המורכב ממגדלים בשילוב בנייה נמוכה ושילוב ייחודי של נוף אורבני בלב שכונה ירוקה. החלל העיצובי בפרויקט מובנה על פי קונספט ייחודי לכל פרויקט, תוך שימת דגש על הקשר בין פנים וחוץ, תאורה טבעית, תנועתיות ותחושת האדם בחלל. בפרויקט ייבנו דירות 3,4.5 ו-5 חדרים הכוללות מחסן וחניה. 

השכונה מתוכננת לאורך שדרה מרכזית ועם עקרונות תכנון עירוני ליצירת שטחים פתוחים לכל אורך השכונה. תכנון השכונה נועד להצעיד את קריית ביאליק אל עבר תנופת פיתוח ושם לנגד עיניו את טובת תושבי שכונת ״אפקה״. לשכונה גישה נוחה לכל צירי התנועה המרכזיים, בית ספר תיכון שש־שנתי, מבני חינוך וקהילה יוצאים מן הכלל ומרחב מחיה אטרקטיבי ונגיש.

הדוגמנית יעל שלביה, שחגגה לאחרונה 18, בת אולפנה לשעבר מנהריה, דורגה במקום השלישי בתור "הפנים היפות ביותר בעולם" (בדירוג המבקרים העצמאים של (TC Candle. מאחוריה קמפיין לצד מסי, קמפיין לקו מוצרי האיפור של קים קרדשיאן וקיילי ג'נר, קמפיינים נוספים והבטחה שמגשימה עצמה בעולם הדוגמנות הישראלי והבינלאומי  וכעת תוביל את הקמפיין החדש של 'סלע בינוי', דירה לדוגמא, תחת השם: MODEL APARTMENT IS NOW OPEN" ".

חברת 'סלע בינוי' שהחלה פעילותה בצפון, התרחבה בשנים האחרונות וכיום מחזיקה במעל כ-4,000 יחידות דיור בפריסה ארצית. לחברה פרויקטים בגליל ים הרצליה, ברמת אפעל, בראשון לציון ולאחרונה זכתה החברה בכ-700 יחידות דיור בירושלים.

יעל שלביה, פרזנטורית הפרויקט: "הבחירה בי להוביל את הקמפיין מאוד ריגשה אותי והחזירה אותי הביתה, לצפון. אני גאה להיות הפנים של פרויקט SELA B".

אוריאב וגנר, מנהל קשרי לקוחות ב"סלע בינוי": "אנחנו גאים להשיק את קמפיין דירה לדוגמא של פרויקט הדגל שלנו בקריות SELA B עם הדוגמנית יעל שלביה.

משאבים רבים הושקעו בדירה ובקמפיין ההשקה ואנחנו שמחים לשיתוף הפעולה עם דוגמנית בינלאומית שתשים את הקריות והפרויקט במרכז הבמה".סלע בינוי היא חברה בעלת ניסיון של כשני עשורים בתחום הבניה והנדל"ן, אשר מבצעת יזום ובניית פרויקטים לקהל הרחב בשוק החופשי, בניה במסגרת 'מחיר למשתכן', בניית בנייני משרדים ומסחר לצד פרויקטים של התחדשות עירונית. החברה מחזיקה אלפי יחידות דיור ועשרות אלפי מטרים מרובעים של שטחי מסחר בפרויקטים בפריסה ארצית.

צילום: Orro עדי אלבז

The post הושק קמפיין דירה לדוגמה במגדלי Sela B בקרית ביאליק בהובלת הפרזנטורית יעל שלביה appeared first on חדשות חיפה והקריות.