שכונת נאות אפק בקרית ביאליק, או בשמה השני – אפקה, היא שכונה ייחודית בנוף הקרייתי. השכונה החדשנית והצעירה, שהוקמה בעקבות הסכם הגג, שנחתם לפני כעשור בין משרד האוצר, משרד הבינוי והשיכון, רשות מקרקעי ועיריית קרית ביאליק, טובלת בירוק מכל צדדיה ומתאפיינת במרקם אנושי וקהילתי מיוחד.

השכונה ממוקמת בצפון קרית ביאליק, ממזרח לכביש 22, צפונית לכביש 79, על קרקעות שהיו שייכות בעבר לקיבוץ אפק והועברו לקרית ביאליק. ממערב לה שוכנת שמורת הטבע עין אפק, ובסמוך לה עובר שביל נחל הנעמן. עד כה אוכלסו בשכונה כ-2000 דירות מכלל 5,200 המתוכננות. הבנייה בשכונה היא מגוונת ומשלבת בנייה נמוכה עם בנייה רוויה של עד 25 קומות.

כ-1,600 דירות נבנות בימים אלה על ידי שלוש חברות שותפות – סלע בינוי, קבוצת בראל וצור ישראל – שמקימות בשכונה את "פארק אפקה" (PARK AFEKA) – רובע מגורים יוקרתי, המשלב מגדלי מגורים, בנייני בוטיק וצמודי קרקע עם מרחבי טבע מרהיבים.

"'פארק אפקה' מציע דירות שלושה, ארבעה, חמישה ושישה חדרים לצד מיני פנטהאוזים, פנטהאוזים ודירות גן, בשישה מתחמי מגורים", אומר תומר אולמן, סמנכ"ל המכירות של חברת סלע בינוי, "אחד מהם הוא מתחם 'הנחלה' היוקרתי, המשווק בימים אלה וכולל כ-30 בנייני בוטיק של שלוש וארבע קומות עם כ-150 דירות בתמהיל מגוון של חמישה ושישה חדרים, דירות גן ופנטהאוזים דופלקס מפוארים עם מפרט עשיר, יוקרתי ומפנק. דירות הגן הן בעלות כניסות פרטיות נפרדות ומתהדרות בגינות גדולות עם בריכה. מתחם 'הנחלה', שתוכנן על ידי טובי האדריכלים, בולט בייחודיותו בשכונה. בחודשים הקרובים נצא לשיווק עם שני מתחמים נוספים, שיכללו גם מגדלי יוקרה וגם בנייני בוטיק".

כל מה שצריך ליד הבית

"כ-60 אחוז מתושבי השכונה הם זוגות צעירים, 20 אחוז הם משפרי דיור ו-20 אחוז הם משקיעים", אומר אולמן. "השכונה הפכה אבן שואבת לזוגות צעירים ומשפחות, כי יש בה הכל מהכל. מאחר שהשכונה הוקמה בעקבות הסכם הגג, המדינה החלה להשקיע בתשתיות עוד לפני שנבנה כאן הבניין הראשון. השכונה מציעה מעטפת חינוכית מלאה מגיל אפס ועד כיתה י"ב. כיום פועלים בה בית הספר היסודי 'מיתרים', 17 גני ילדים, תשעה מעונות, בית הספר 'צלילים' לחינוך מיוחד, שני אולמות ספורט ובית כנסת. התיכון השש שנתי נמצא בשלבי בנייה סופיים וצפוי להיפתח בספטמבר 2024".

בהמשך השנה ייפתח בנאות אפק המרכז המסחרי "אפקה סנטר", שיהיה חלק מרשת OPEN – מרכזי קניות ליד הבית. המרכז נבנה גם הוא על ידי סלע בינוי ושותפות לו החברות איסתא נדל"ן וצור ישראל. במרכז יפעלו שלוש קופות החולים – כללית, מכבי ומאוחדת לצד מרפאות מומחים, סופרפארם, סופרמרקט של רשת AM-PM, חדר הכושר Icon מבית הולמס פלייס, החמנייה, לה גופרה, עידן 2000, קפה נינה, מסעדת קינג קונג ועוד. בהמשך ייפתחו מסעדות נוספות, בתי קפה, מאפיות ובתי עסק נוספים. את הקומות העליונות של המרכז יאכלסו משרדים.

אולמן: "היתרון הגדול של השכונה הוא בכך שדייריה לא צריכים לצאת ממנה, כדי לצרוך שירותים ומסחר. הכל נמצא במרחק הליכה של מקסימום שבע דקות, ואין צורך להתניע את הרכב. השכונה תרושת בשבילי הליכה ובשבילי אופניים, וילדים לא יצטרכו לחצות כבישים".

נגישות תחבורתית מעולה

יתרון נוסף של נאות אפק הוא נגישותה התחבורתית המעולה. בימים אלה מתבצעות, בו זמנית, עבודות הביסוס של ארבעה גשרים חדשים, שיחברו את השכונה לביאליק הוותיקה. הגשר הצפוני ביותר, המיועד לכלי רכב בלבד, יחבר את השכונה לקרית ביאליק מצפון. רוחבו יאפשר הקמת שני נתיבי תנועה לכל כיוון, והוא יתחבר לכביש 10, הכביש החדש שנמצא בהקמה, שימשיך את רחוב האצ"ל צפונה במקביל לכביש 22. גשר נוסף, המיועד להולכי רגל ורוכבי אופניים, יחבר את נאות אפק עם השכונה הוותיקה של ביאליק, והוא יעבור מעל כביש 22 וכביש 10 ויסתיים בצורת שבלול. שני גשרים נוספים יוקמו משני צידיו של הגשר הקיים, גשר התל, המחבר את רחוב התל עם הכניסה לשכונת נאות אפק.

אולמן: "בסיום העבודות נאות אפק תהיה השכונה הנגישה ביותר מבחינה תחבורתית. יהיו לה ארבע כניסות ויציאות, היא תחובר לביאליק הוותיקה, לשכונת אפק, לאזור התעשייה, לכביש 4 ולכביש 22 (עוקף קריות), ומצפונה היא תחובר לכביש 6. תושבי השכונה לא ייתקעו בפקקים כשירצו להיכנס אליה או לצאת ממנה, וזאת מעבר לעובדה שאת כל השירותים הם יכולים לצרוך בשכונה עצמה".

"קרית ביאליק היא מאוד מבוקשת על ידי זוגות צעירים"

לדברי אולמן, קרית ביאליק בכלל היא עיר מאוד מבוקשת על ידי זוגות צעירים, בעיקר בגלל ההשקעה הגדולה בחינוך. עם זאת, הוא אומר, החברות היזמיות של "פארק אפקה" אינן מנותקות מהמציאות ובהחלט מודעות לקשיים שעומדים בפני זוגות צעירים, המבקשים לרכוש דירה.

אולמן: "עוד לפני המלחמה, היינו הראשונים לראות את הזוגות הצעירים ולהסתכל להם בלבן של העיניים. יש להם קשיים בגיוס ההון העצמי הנדרש, הם מתקשים ליטול משכנתה בגלל הריביות הגבוהות, ונוסף על כך, כל סכום שהם משלמים צמוד למדד תשומות הבנייה, והוא רק הולך וגדל".

אז איך אתם הולכים לקראת הזוגות הצעירים?

"פארק אפקה מציע כעת לרוכשים תנאי תשלום נוחים במיוחד, 10:90 ללא ריבית וללא הצמדה. המשמעות היא שלקוח משלם כיום רק 10 אחוז משווי הנכס ומשלים את שאר התשלום בקבלת המפתח וכל זאת כאשר הוא לא חשוף למדד תשומות הבנייה. פרט משמעותי מאוד בימים אלה".

העבודות ב"פארק אפקה" מתבצעות במלוא המרץ. חלק מהמתחמים כבר בשלבי בנייה, חלק בשלבי חפירה ולאחרונה התקבלו היתרים לשניים נוספים. צפי אכלוס: שנתיים עד ארבע שנים.

מחירי הדיור לאן?

ההיסטוריה הוכיחה שאחרי מלחמה המחירים עולים. אולמן צופה שזה גם מה שיקרה אחרי המלחמה הנוכחית, והוא אומר: "בואי נודה על האמת. המחסור בדיור ועליית מחירים היו גם לפני המלחמה, ואחריה הם רק יוסיפו לעלות. צריך גם לקחת בחשבון שתהיה עלייה גדולה של יהודים לישראל, בגלל האנטישמיות הגוברת בחו"ל, והמחסור בדיור יתעצם. לכן, ההמלצה שלי היא חד משמעית: למרות אי הוודאות הפוליטית והכלכלית, לבצע עסקאות כאן ועכשיו, כי נראה שהמגמה היא רק עלייה של המחירים. מי שלא יקנה דירה היום, לא תהיה לו דירה מחר. תנאי התשלום הטובים שאנחנו מעניקים לרוכשים ב'פארק אפקה', יצרו ביקושים מאוד גבוהים לדירות. רק בחודש האחרון סגרנו במשרד כ-70 עסקאות, וזו עלייה דרמטית במספר העסקאות. זו הזדמנות נדירה לרכוש דירה בתנאים מצוינים ובשכונה מצוינת עם הרבה ירוק מסביב וקהילה תוססת".

לפרטים נוספים, טל': 6528*
אתר האינטרנט של "פארק אפקה": https://parkafeka.co.il/

The post פארק אפקה: שילוב של מגורי יוקרה עם מרחבי טבע מרהיבים appeared first on חדשות חיפה והקריות.

בימים אלה עבודות ההקמה של שכונת אפקה מעלות הילוך, ולרשותם של מאות המשפחות שכבר גרות בשכונה עומדים שלל בתי ספר לכלל הגילאים, גני ילדים, מעונות יום, היכל ספורט, בית כנסת ופארקים רחבי ידיים. לאחרונה התווסף לרשימה גם מחלף ח"ן החדש שמחבר את השכונה היישר אל כביש עוקף קריות ועורקי התחבורה המרכזיים של הצפון כדוגמת כביש 79 וכביש 6. 

לצד הפיתוח הציבורי המואץ, נהנים תושבי השכונה מכך שהיא מוקפת מכל עבריה בשמורות טבע מהיפות בישראל, בנחלים ובאתרים ארכיאולוגיים שמשמשים אותם לטיולים ומפגשים משותפים תוך חיזוק חיי הקהילה הייחודיים שמאפיינים את השכונה. בין אותן אטרקציות הצמודות לשכונה ניתן למנות את הגן הלאומי עין אפק, תל אפק, טחנת הקמח הצלבנית, פארק נחל נעמן וערוץ נחל גדורה.  

השילוב המנצח של מגורים בלב שמורת טבע יחד עם פיתוח ציבורי מוקפד, נגישות מרבית וחיי קהילה עשירים הם שהופכים את אפקה לאבן שואבת עבור משפחות צעירות מהצפון כולו. דוגמא הממחישה היטב מגמה זו היא הצלחתו חסרת התקדים של רובע המגורים החדש PARK AFEKA שמרבית הדירות בשני המתחמים הראשונים שיצאו לשיווק במסגרתו נמכרו עוד בשלב הפריסייל. 

רובע המגורים החדש המוקם ע"י שלוש חברות הנדל"ן עתירות הניסיון סלע בינוי, קבוצת בראל וצור ישראל יכלול כ- 1,600 יחידות דיור בתמהיל מגוון החל מדירות 3 חדרים בנות השגה ועד פנטהאוזים יוקרתיים ווילות צמודות קרקע. 

רוכשי הדירות ברובע יוכלו לבחור בין מגדלי יוקרה הפונים אל הנופים הפתוחים של השמורות הסמוכות ושל הים התיכון, לבין בנייני בוטיק בני 6-9 קומות ומתחמי וילות פרטיים שימוקמו בצפון השכונה. כלל המתחמים ייהנו ממפרט בנייה גבוה ומאבזור עשיר הכולל לובאים מפוארים, חדרי כושר, ג'ימבורי ומרחבים ירוקים פנימיים לרווחת הדיירים. 

לצד רובע פארק אפקה, שלוש החברות מקימות בצדה הדרומי של השכונה את פרויקט היוקרה
'בי בוטיק' שממש לאחרונה דווח כי כלל 102 הדירות שבו נמכרו במסגרת פריסייל שובר שיאים תוך שבוע בלבד, וכן מקימות בשותפות איסתא נכסים את פרויקט OPEN אפקה – מרכז מסחר ותעסוקה רחב ידיים בלב השכונה שיספק מקומות עבודה, בילוי וקניות עבור תושבי השכונה.

לדברי תומר אולמן, סמנכ"ל השיווק של חברת סלע בינוי: "הביקושים בשכונת אפקה ובפרט בפרויקט PARK AFEKA רק הולכים וגדלים וההסבר לכך פשוט – אין כיום אף שכונה באזור הצפון ובמרחב חיפה בפרט, שיש בה שילוב כה הדוק של טבע, נגישות וחיי קהילה עשירים. אל יתרונות אלה, מתווספים מפרט מכר גבוה, חללים משותפים מאובזרים ואיכות הבנייה הבלתי מתפשרת של סלע בינוי שיקנו לרוכשי הדירות חוויית מגורים יוצאת דופן".

כנסו והירשמו לפארק אפקה, קריית ביאליק –  https://parkafeka.co.il/

The post 150 דירות חדשות נמכרו תוך חודשיים: אפקה מחזירה את ביאליק לרשימת הערים המבוקשות appeared first on חדשות חיפה והקריות.

ממועצה מקומית שהוקמה בשנות ה-50, והפכה לעיר רשמית ב-1976, קרית ביאליק נמצאת בעיצומו של תהליך מואץ בגידול הקף האוכלוסייה, והדבר משתקף בבנייה רחבה ואיכותית. על פי הסכם הגג שנחתם מול רמ״י ב-2014, ישווקו בעיר 7,253 יחידות דיור בהליך מזורז שצפוי להכפיל את כמות התושבים בעיר – מ-45,000 ל-109,000.

״בשנים האחרונות הפכה קריית ביאליק לדבר הבא בתחום הנדל״ן״, הצהיר בתחילת השנה אלי דוקורסקי, ראש עיריית קריית ביאליק, ״הסכם הגג ותכניות ההתחדשות העירונית נתנו זריקת מרץ לתנופת הבנייה בעיר.״

במאקו דווח כי תנופת הפיתוח מתרחשת כיום בשלוש שכונות חדשות, כאשר הבולטת בהן היא נאות אפק, שנקראת כיום אפקה. השכונה מהווה חלק מהתרחבות העיר ממזרח לשכונת צור שלום וכביש עוקף קריות ועד נחל נעמן. באפקה כיום כבר אוכלסו 2,000 יחידות דיור, וצפויות להיבנות בה 4,570 נוספות.

במקביל לבנייה המסיבית של אלפי יחידות הדיור, מתקיימת השקעה רבה בפיתוח תשתיות, דרכי תנועה באמצעות גשרים ושבילי אופניים, הקמת מוסדות ציבור, ביניהם בית הכנסת הגדול: בית כנסת חדש ומפואר שמתפרש על שתי קומות בשטח של 410 מ״ר ומאפשר לתושבי השכונה שירותי דת בקרבת ביתם. דגש נוסף ומשמעותי שהושם באזור הוא על מוסדות חינוך, על מנת לחזק את ערכי הקהילה המשפחתיים: גני ילדים, שלושה בתי ספר יסודיים, בית ספר לחינוך מיוחד, בית ספר תיכון עם 48 כיתות ומרכז יום קהילתי.

לפרטים נוספים אודות פארק אפקה השאירו פרטים כאן.

כאמור, על פי הדיווח במאקו, השכונה החדשה מוקפת מכל עבריה בשמורות טבע מהיפות בישראל, בנחלים ובאתרים ארכיאולוגיים שהופכים את הטיולים והמפגשים השכונתיים המשותפים לנגישים מתמיד ואת חיי הקהילה לייחודיים. לתושבי האזור גישה נוחה לאטרקציות שצמודות לשכונה כמו הגן הלאומי עין אפק, תל אפק, טחנת הקמח הצלבנית, פארק נחל נעמן וערוץ נחל גדורה. בנוסף, השכונה נהנית מיתרון אדיר של חיבור לעורקי תחבורה ראשיים בצפון: היא ממוקמת מזרחית ובצמוד לכביש 22 עוקף קריות (והיחידה שנהנית מחיבור ישיר אליו). המיקום האטרקטיבי מאפשר לתושבים גישה מהירה שמחברת אותם לצירי התחבורה העיקריים של הצפון: כביש 4, כביש 6, כביש 22 וכביש 79.

חברת סלע בינוי מקבוצת אמנון סלע הוותיקה, זיהתה את הפוטנציאל האדיר שטמון באזור, לאחר שסיימה למכור בשנה שעברה את פרויקט Sela-B בשכונה, כמו גם במסגרת תכנית ״מחיר למשתכן״, עם שני מגדלים בני 22 ו-24 קומות הכוללים 230 יחידות דיור.

״Sela-B משתלב כיום באופן מושלם ומאוזן בפסיפס הייחודי של השכונה – מגדלים לצד בנייה נמוכה, שילוב של נוף אורבני בלב שכונה ירוקה״, אומר תומר אולמן, סמנכ״ל השיווק של סלע בינוי, ״הפרויקט, שהתבסס על עיצוב טוטאלי, יוקרתי ובלתי מתפשר, ושתוכנן על ידי משרד האדריכלים אבריל את אבריל, נמסר בשנה שעברה ואוכלס בהצלחה.״

בימים אלה ממשיכה להקים סלע בינוי את רובע המגורים החדש, "פארק אפקה", שצפוי לשלב מגורי יוקרה, ולצדם את OPEN אפקה לרווחת תושבי השכונה: מרכז ענק בן 4 קומות שיכלול מסחר ותעסוקה עם שירותי בריאות, מרכז הקניות השכונתי החדש OPEN – Walk&Buy, בתי קפה, מסעדות, חדר כושר וחנויות פנאי נוספות.

עוד דווח במאקו כי אל סלע בינוי חברו קבוצת בראל וצור ישראל, חברות ייזום ובנייה עם וותק רב וסטנדרטים גבוהים. במסגרת הקמת השכונה ייבנו מעל ל-1,600 יחידות דיור בתמהיל מגוון: פרויקט ״צמרות״ – שני מגדלי יוקרה בני 27 קומות הפונים אל הנופים הפתוחים של שמורת עין אפק ושל הים התיכון, ושני בנייני בוטיק בני 6 קומות. בפרויקט ״קדם״ יוקמו 6 בניינים בני 9 קומות מתוכננים בקפידה עם חללים גבוהים, מרווחים ובעלי רמת גימור גבוהה. בכלל הפרויקטים, יוכלו הרוכשים לבחור בין דירות של 3-5 חדרים, דירות גן, מיני פנטהאוזים יחידים בקומה וליהנות ממתחמי פרימיום יוקרתיים.

לפרטים נוספים אודות פארק אפקה השאירו פרטים כאן.

"מביאים את חווית הלקוח והסטנדרטים הייחודיים לקרית ביאליק"

״הדירות בפרויקט מתוכננות בעיצוב אדריכלי ייחודי עם השמות המוכרים והמצליחים ביותר בישראל: אדריכל העל אילן פיבקו, גיא מילוסלבסקי, יניב פרדו וסטודיו הדס אדריכלות ועיצוב הצפוני. הושם דגש רב על תכנון מוקפד ופונקציונלי, אדריכלות ירוקה וחסכונית ועיצוב ייחודי שמותאם לסביבת הטבע, כך שהדיירים יוכלו ליהנות מאיכות חיים טובה ומחווית מגורים מתקדמת״, אומר אולמן לאתר מאקו, ״השילוב המנצח של שלוש חברות נדל״ן שבונות אלפי יחידות דיור בכל הארץ, הופך את פרויקט המגורים ׳פארק אפקה׳ לפרויקט מבוקש ביותר שמבטיח למשפחות חוויית מגורים חדשה ומתקדמת שלא פגשו עוד לפני.״

״סלע בינוי״ מקבוצת אמנון סלע עוסקת בייזום ובנייה של פרויקטים למגורים, מסחר ומשרדים בארץ ובחו״ל מזה 20 שנים, ומתמחה בזיהוי אתרי בנייה פוטנציאליים. ״אנחנו מביאים איתנו שילוב מנצח של איכות ביצוע בלתי מתפשרת ושירות לקוחות מסור, לצד מפרט יוקרתי ועשיר״, אומר אולמן למאקו, ״החברה בנתה ובונה אלפי יחידות יוקרה בתל אביב, רמת גן, הרצליה, ראשון לציון, חיפה, אשדוד, ירושלים ועוד ערים רבות ברחבי הארץ. כלל הפרויקטים זוכים לתשבוחות מהרוכשים גם שנים לאחר האיכלוס. כעת סלע בינוי מביאה את חווית הלקוח שלה והסטנדרטים הייחודיים שלה לקרית ביאליק שנמצאת בעיצומה של התפתחות מואצת, במסגרת ׳פארק אפקה׳, שמפגיש בין אוצרות הטבע הנפלאים של אזור הצפון לחוויית מגורים חדשנית, מתקדמת ובלתי מתפשרת.״

The post "פארק אפקה" מחבר את תושביו לאוצרות הטבע של האזור appeared first on חדשות חיפה והקריות.

חברות סלע בינוי, משכנות בראל וצור טאואר עידכנו אתמול (שני) כי הן מכרו תוך פחות משבוע 100% מהדירות בפרויקט היוקרה 'בי בוטיק' במסגרת פריסייל סגור לבני משפחה ומקורבים בלבד.

פרויקט  'בי בוטיק' כולל כ-102 דירות בעלות מפרט המשתרע על פני 4 בניינים בני 6-9 קומות, הבנויים במתחם סגור שבו פארק פרטי ולאונג' דיירים. הביקוש חסר התקדים לרכישת הדירות בפרויקט, כבר בשלב הפריסייל, במחירים שהחלו מ-1.2 מיליון שקל מבטא את הביקוש של שכונת 'אפקה' ההולכת ונבנית בלב הפארקים של שמורת 'עין אפק'.

השכונה בעלת גישה ישירה לכביש 79 שמתחבר לצפון ולכביש עוקף קריות שמתחבר למנהרות הכרמל וכביש 6. בחברה טוענים כי אפקההפכה לשכונה המבוקשת ביותר בצפון בקרב משפחות צעירות. בקרוב, החברות ישווקו פרויקטים נוספים בשכונה ובסך הכל עתידות להקים בה מעל 1,500 דירות בתמהיל רחב החל מדירות 3 חדרים בנות השגה ועד וילות בוטיק.

לדברי שחף ליבוביץ סמנכ"ל המכירות בחברת סלע בינוי: "שוק הנדל"ן נמצא ברתיחה חסרת תקדים כאשר היקף הדירות המוצעות למכירה רחוק מלעמוד בביקוש ההולך וגובר. מדי יום מתקבלות במטה החברה מאות פניות ממתעניינים לגבי הפרויקטים של סלע בינוי ברחבי ישראל.

The post תוך פחות משבוע: 102 דירות נמכרו בפרויקט "בי בוטיק" בשכונת אפקה בקרית ביאליק appeared first on חדשות חיפה והקריות.

המרכז יוקם על שטח של כ – 6 דונם בהצטלבות הרחובות נעמי שמר ויגאל בשן, קרוב לכניסה הדרומית לשכונה החדשה.

המרכז יתנשא לגובה של 4 קומות, כאשר 2 הקומות הראשונות הן קומות המסחר ו – 2 הקומות העליונות הן קומות המשרדים. בראייה אדריכלית המרכז מתוכנן כך שיהווה מוקד משיכה לתושבי השכונה עם נגישות מרבית להולכי רגל, רוכבי אופניים ואימהות עם עגלות ילדים. בכדי לשמור על בטיחותם של הבאים ושבים תוכננה קומת החנייה התת קרקעית המסוגלת להכיל 105 מקומות חנייה. קומת המסחר הראשונה תוקם בשטח של 1,750 מ"ר וקומת המסחר השנייה בשטח של 1,500 מ"ר. קומות המשרדים יהיו בגודל של 1,800 מ"ר כל אחת.

שטחי תעסוקה ומסחר תוכננו כדי להכיל שימושים מגוונים, כגון סופרמרקט, בתי קפה, קופת חולים, מסעדות, משרדים של חברות ובעלי מקצועות חופשיים.

גג הבניין אף הוא יהיה פונקציונאלי וישמש לג'ימבורי ופעילות אקטיבית תחת כיפת השמיים, בתי קפה באוויר הפתוח ושימושים נוספים. לפיכך המעליות תוכננו להגיע לגג הבניין בכדי לאשר נגישות לבעלי צרכים מיוחדים.

יזם המרכז המסחרי החדש הוא חברת "סלע בינוי" ואדריכל הפרויקט הוא גיא ארבל מחברת "אורן מ.א.ז. אדריכלים בע"מ". המרכז נמצא בשלב של תכנון מפורט לפני הגשת התוכנית לוועדה המקומית לתכנון ובנייה קריות. צפי להשלמת הקמת הפרויקט הוא בשנת 2022.

ראש העיר אלי דוקורסקי: "בתכנון השכונה החדשה "נאות אפק" השקענו מחשבה רבה, כאשר רצוננו שהתושבים יקבלו את כל השירותים בשכונת מגוריהם בקרבת ביתם. לאחר הקמת מוסדות החינוך התחלנו לקדם גם את שירותי התעסוקה והמסחר".

The post ביאליק: מרכז מסחרי חדש יוקם בשכונת "נאות אפק" appeared first on חדשות חיפה והקריות.

עוד טוענים דיירים שרכשו דירה בפרוייקט כי הם פנו לחברה היזמית "גיא ודורון לוי" ודרשו לקבל את ההפרש בין מה ששילמו לפני זמן קצר ל"מחיר המבצע" אך נענו בשלילה.

עוד בנושא:
– "הקבלן החליט על דעת עצמו לא לבצע הכנה לניקוז עבור המיזוג ולפצות ב-300 שקל לחדר בלבד ובנוסף זה יעכב את הכניסה לדירה"
– מחיר למשתכן בקרית ביאליק לא מתרומם? 1,500 זוכים כבר ויתרו על דירה

מגיא ודורון לוי נמסר בתגובה לחדשות חיפה והקריות: "שכונת אפקה נמצאת בשלבי אכלוס מתקדמים, בפרויקט נותרו כמאה דירות לא מכורות. החברה, בתאום עם משרד הבינוי והשיכון, הוציאה דירות אלה למכירה מיוחדת במחירים מופחתים ואנו דוחים את טענת הרוכשים לפגיעה בערך הדירה. ערך הדירה העתידי עת יוכלו למכור אותה לא יושפע מהמבצע. גיא ודורון לוי בונה פרויקטים רבים ברחבי הארץ, ומעסיקה מאות עובדים ונדרשת לעיתים לקבל החלטות בקנה מידה מערכתי כדוגמת ההחלטה לשווק את יתרת הדירות בביאליק במחיר מופחת ובכך היא מתאימה עצמה לרוח התקופה".

The post תלונות נגד "גיא ודורון ולוי": "רכשנו דירה בלמעלה מ-1.4 מיליון שקל ולאחר מכן עלה קמפיין נרחב עם מחיר נמוך במאות אלפי שקלים" appeared first on חדשות חיפה והקריות.

חובשים ופראמדיקים של מד"א העניקו טיפול רפואי ופינו לבית החולים רמב"ם גבר בן 28 במצב קשה עם סימני הכשה ברגל.

The post צעיר נפגע קשה מהכשת נחש בקריות appeared first on חדשות חיפה והקריות.

Sela B  הוא פרויקט הדגל של החברה בקריות אשר במסגרתו יוקמו שני מגדלים בני 22 ו־24 קומות בלב שכונת ״אפקה״ בקרית ביאליק, שכונה השוכנת בלב פארקים רחבי ידיים ושמורות טבע עוצרות נשימה. הפרויקט משתלב בפסיפס של השכונה, המורכב ממגדלים בשילוב בנייה נמוכה ושילוב ייחודי של נוף אורבני בלב שכונה ירוקה. החלל העיצובי בפרויקט מובנה על פי קונספט ייחודי לכל פרויקט, תוך שימת דגש על הקשר בין פנים וחוץ, תאורה טבעית, תנועתיות ותחושת האדם בחלל. בפרויקט ייבנו דירות 3,4.5 ו-5 חדרים הכוללות מחסן וחניה. 

השכונה מתוכננת לאורך שדרה מרכזית ועם עקרונות תכנון עירוני ליצירת שטחים פתוחים לכל אורך השכונה. תכנון השכונה נועד להצעיד את קריית ביאליק אל עבר תנופת פיתוח ושם לנגד עיניו את טובת תושבי שכונת ״אפקה״. לשכונה גישה נוחה לכל צירי התנועה המרכזיים, בית ספר תיכון שש־שנתי, מבני חינוך וקהילה יוצאים מן הכלל ומרחב מחיה אטרקטיבי ונגיש.

הדוגמנית יעל שלביה, שחגגה לאחרונה 18, בת אולפנה לשעבר מנהריה, דורגה במקום השלישי בתור "הפנים היפות ביותר בעולם" (בדירוג המבקרים העצמאים של (TC Candle. מאחוריה קמפיין לצד מסי, קמפיין לקו מוצרי האיפור של קים קרדשיאן וקיילי ג'נר, קמפיינים נוספים והבטחה שמגשימה עצמה בעולם הדוגמנות הישראלי והבינלאומי  וכעת תוביל את הקמפיין החדש של 'סלע בינוי', דירה לדוגמא, תחת השם: MODEL APARTMENT IS NOW OPEN" ".

חברת 'סלע בינוי' שהחלה פעילותה בצפון, התרחבה בשנים האחרונות וכיום מחזיקה במעל כ-4,000 יחידות דיור בפריסה ארצית. לחברה פרויקטים בגליל ים הרצליה, ברמת אפעל, בראשון לציון ולאחרונה זכתה החברה בכ-700 יחידות דיור בירושלים.

יעל שלביה, פרזנטורית הפרויקט: "הבחירה בי להוביל את הקמפיין מאוד ריגשה אותי והחזירה אותי הביתה, לצפון. אני גאה להיות הפנים של פרויקט SELA B".

אוריאב וגנר, מנהל קשרי לקוחות ב"סלע בינוי": "אנחנו גאים להשיק את קמפיין דירה לדוגמא של פרויקט הדגל שלנו בקריות SELA B עם הדוגמנית יעל שלביה.

משאבים רבים הושקעו בדירה ובקמפיין ההשקה ואנחנו שמחים לשיתוף הפעולה עם דוגמנית בינלאומית שתשים את הקריות והפרויקט במרכז הבמה".סלע בינוי היא חברה בעלת ניסיון של כשני עשורים בתחום הבניה והנדל"ן, אשר מבצעת יזום ובניית פרויקטים לקהל הרחב בשוק החופשי, בניה במסגרת 'מחיר למשתכן', בניית בנייני משרדים ומסחר לצד פרויקטים של התחדשות עירונית. החברה מחזיקה אלפי יחידות דיור ועשרות אלפי מטרים מרובעים של שטחי מסחר בפרויקטים בפריסה ארצית.

צילום: Orro עדי אלבז

The post הושק קמפיין דירה לדוגמה במגדלי Sela B בקרית ביאליק בהובלת הפרזנטורית יעל שלביה appeared first on חדשות חיפה והקריות.

"בימים אלו מוקם הפרויקט המושלם &קרית ביאליק, מבית היוצר של גיא & דורון לוי, בשכונה החדשה של קרית ביאליק, שכונת אפקה – הצפון החדש של הקריות. במסגרת הפרויקט, אשר עתיד להיות הבית הבא שלכם, מוקמים כעת 16 בניינים יוקרתיים במיקומים שונים בתוך השכונה, המציעים מגוון רחב של דירות" – כך מבשר אתר הבית של החברה היזמית "גיא ודורון לוי", אולם בשטח לא כל הדיירים מרוצים.

ב' רכש דירה הפרויקט של "גיא ודורון לוי" בשכונת אפקה בקריית ביאליק וצפוי להיכנס לדירתו החדשה בדצמבר 2020: "פנינו לקבלן לפני כמה חודשים לגבי ההכנות למיזוג, הוא התחמק מלתת תשובה ברורה, לאחר כמה חודשים של התחמקות הוא שלח מכתב רשמי לכל הדיירים של מגרש 16 שהוא יודע שהוא לא יעמוד בחוזה ולא יעשה הכנה לניקוז של המיזוג בכל החדרים כמו שהתחייב ולכן יפצה על כל חדר שלא יהיה בו ניקוז, 300 שקלים, בלבד!". ב' מספר: "מיותר לציין שהסכום הזה לא יכסה את העלות של ההכנה הזו באופן פרטי לאחר קבל, מפתח, בנוסף שזה יעכב את הכניסה לדירה, בנוסף, הקבלן לא מביא לנו מרצפות "ספייר" בגלל שזה מחיר למשתכן, אז אנחנו נהיה חייבים לקנות מרצפות בשביל לבצע את הניקוז הזה, על כל הדבר הזה הוא החליט על דעת עצמו לזכות אותנו ב300 שקלים, בלי הסברים למה זה קרה, מה מונע ממנו לבצע את הניקוז, למה לא ביצע אותו, ולמה חיכה עד עכשיו?".

לאחר פניית חדשות חיפה והקריות – הדיירים זומנו לפגישה

מספר שעות לאחר פניית "חדשות חיפה והקריות" לחברת גיא ודורון לוי, נציגי הדיירים זומנו לפגישה. מהחברה נמסר: "חברת גיא ודורון לוי עתידה לאכלס את 100 בתי האב הראשונים בשכונת אפקה החדשה עד סוף הקיץ, ואנו עושים את מירב המאמצים על מנת שתושביה הראשונים של השכונה יעברו את תהליך האכלוס באופן מיטבי ויקבלו שירות איכותי ומקצועי . לצורך טיפול בנושא הנ״ל הזמנו את נציגי הדיירים בשבוע הבא על מנת לתת להם מענה הולם לנושא זה".

The post "הקבלן החליט על דעת עצמו לא לבצע הכנה לניקוז עבור המיזוג ולפצות ב-300 שקל לחדר בלבד ובנוסף זה יעכב את הכניסה לדירה" appeared first on חדשות חיפה והקריות.